Ako si prenajať obchodné miesto
Ako si prenajať obchodné miesto
Maloobchod je jedným z najviacbežné druhy podnikania. Nie je prekvapujúce, že niektorí ľudia, ktorí sa rozhodnú konať, zastavia svoju voľbu. Napríklad začínajúci podnikateľ sa rozhodol otvoriť malý obchod s potravinami. Je to oveľa jednoduchšie a výhodnejšie prenajať si pripravený predpoklad, než ho vytvoriť od začiatku.
inštrukcia
1
Venujte zvláštnu pozornosť miestnosti miestnosti. Dobre umiestnený obchod za akýchkoľvek okolností pritiahne pozornosť oveľa väčšieho počtu ľudí, ako ten, ktorý sa ukrýva na nádvorí spánku. Najlepšia možnosť, ak bude vedľa brány veľkého podniku, organizácie. Potom tok zákazníkov, ktorí chcú nakupovať po celodennej práci, máte k dispozícii.
2
Informujte sa prosím: Existujú nejaké prenajaté priestory v blízkosti takýchto organizácií? Vezmite si čas a úsilie na ich preskúmanie, vyberte najoptimálnejšiu voľbu. Predpoklad by mal spĺňať nasledovné podmienky: dostatočné priestory obchodnej podlahy a podložia, pohodlný prístup k hlavnému vchodu a prístup k zadným dverám pre dodávateľov tovaru. S najväčšou pravdepodobnosťou bude nájom výrazne vyšší ako v rovnakej obytnej štvrti. Count, bude sa to vyplatí na úkor viacerých kupujúcich a čoskoro.
3
Pokúste sa čo najviac zohľadniť všetkypotrebné predbežné náklady. Najmä potrebujete opravu. Ak to potrebujete, môžete urobiť malú (kozmetickú) alebo potrebujete kapitál. Odhadnite, koľko a aké materiály budete musieť kúpiť, koľko pracovníkov bude potrebovať, aké sú priemerné trhové ceny za ich služby.
4
Ak je celková suma príliš vysoká, existujeje rozumné prenajať si izbu pre obchod v menej ako dobrom mieste. Áno, počet klientov je pravdepodobne menší, ale s dobrou organizáciou prípadu, viac alebo menej uspokojivým rozsahom a rozumnými cenami, vy a oni môžu získať dobrý obchod.
5
Vypočítajte koľko apartmánov (aj keď približne)sa nachádza v domoch vedľa obchodu. Preto máte aspoň rovnaký počet potenciálnych kupcov. Rozhodnite sa o sortimente výrobkov, nápojov a cenách vzhľadom na priemerný vek a úroveň príjmov nájomcov. Vychádzajúc z toho, počítajte, aké približné sumy kupujúci môžu odísť vo vašom obchode na deň, týždeň, mesiac. Odpočítať od neho výšku nájomného, platy zamestnancov, platy dodávateľom a vyvodiť záver: či má zmysel prenajať tento obchodný priestor.
