Tip 1: Aký je odhadovaný odhad nákladov?

financie

Tip 1: Aký je odhadovaný odhad nákladov?

Každá vykonaná práca je spojená s finančnouvýdavkov a financií je obmedzený zdroj. Preto podnik alebo organizácia pred začiatkom akejkoľvek práce pôvodne vytvorí dokument, ktorý sa nazýva odhad nákladov. Tento dokument uvádza všetky náklady na druhy práce, ktoré sú potrebné na splnenie úlohy.

Štruktúra odhadu nákladov

Odhad je finančný dokument, v ktorom jeTo odráža plánované práce a náklady na vykonávanie týchto odhadov rabot.Paket vykonaných na základe technických špecifikácií a skladá sa z niekoľkých podrobnejších dokumentov. Každý z týchto dokumentov zobrazuje určité položky výdavkov. 1) Miestne odhady. Miestny odhad ukazuje plánované priame náklady. Tento dokument berie do úvahy zoznam všetkých plánovaných aktivít a ich nákladov, ako aj čas potrebný na vykonanie tejto úlohy v súlade so stanovenými normami. Náklady práce zahŕňajú: - mzdové základná pracovníkov, spĺňa kvalifikačné kategóriu pracovníkov - základné a pomocné materiály, ktoré sa používajú pri vykonávaní prác, - náklady na dopravu a ďalšie služby, ktoré sú naplánované s priamym výkonom opravy alebo výstavby - všeobecná výrobné náklady ( platy personálu údržby, náklady na energiu a ďalšie náklady, ktoré sa musia zohľadniť pri plánovanej práci.) 2) Vyhlásenie o zdrojoch. V dokumente predložiť: - materiál (primárne a sekundárne), ktoré majú byť použité pri vykonávaní prác, s plánovanými cenami, - náklady na vybavenie a avtotransport.Eti náklady sú už zohľadnené v miestnych odhadov a vyhlásenie zdroj udáva bližšiu nasadená dannye.3) Všeobecné výrobné náklady. V každom podniku sú odlišné. Dokument, samostatný článok, špecifikuje plat personálu údržby, ktorý sa bude podieľať na realizácii plánovanej práce. Tieto náklady sú viac-menej konštantné.4) Dohodnutá cena je súhrnný dokument o všetkých budúcich nákladoch. V zmluvnej cene sú uvedené len položky výdavkov a náklady na ne. Tento dokument uvádza náklady na administratívne náklady a zisky a tvoria sa konečné náklady projektu.

Plánované a skutočné náklady

Po príprave a schválení odhadu nákladov,môžete začať pracovať. V tomto prípade musíte prísne dodržiavať odhadované odhady nákladov. Ale pri výkone vlastnej práce môžu existovať odchýlky od odhadov. Niektoré diela môžu byť vykonané rýchlejšie ako plánovaný čas - to zníži náklady a zvýši zisk. Ale to môže byť naopak - náklady na skutočne nakúpené materiály budú vyššie ako sa plánovalo. Všetky tieto zmeny sa odrážajú v zákone vykonaných prác. V zákone vykonaných prác musia byť informácie spoľahlivé a faktické. V opačnom prípade bude výpočet ziskovosti fiktívny a namiesto ziskovosti môžete získať stratový projekt.

Tip 2: Ako odhadnúť stavbu dreveného domu

Prečo potrebujete odhadnúť? Odpoveď je jednoduchá. Správne zostavené odhady vám pomôžu vyhnúť sa nepredvídaným výdavkom a kontrolovať ich v každej fáze budovania dreveného domu.

Ako urobiť odhad výstavby dreveného domu

Nezáleží na tom, či si sám postavíte domalebo si najmete tím pracovníkov, skôr ako začnete priamo stavať, musíte urobiť odhad, v ktorom musíte zahrnúť všetky plánované náklady vrátane nákladov na materiál a odmenu za prácu pre pracovníkov. Existuje niekoľko spôsobov, ako vypočítať náklady, a teda aj platbu.

Metóda náročná na prácu

Táto metóda sa spravidla používa, ak je hlasitosťbudova je malá. Niektorí ľudia sú najatí na prácu a zmluva nie je formalizovaná. Potom brigádnik zavolá plat zamestnancov a materiály, náklady na ich doručenie a iné výdavky hradí zákazník oddelene. Ak je to otázka veľkej konštrukcie, potom je táto metóda neprijateľná.

Odhad agregovaných ukazovateľov

Ak sa rozhodnete prenajať na stavbudrevený dom nie je tím pracovníkov a malá stavebná firma, odhad sa robí bez podrobnej práce len pre hlavné typy prác. Je zostavený zoznam potrebných materiálov, ich množstvo a náklady sú uvedené. Tento dokument vám umožní vopred vedieť náklady na výstavbu, ako aj zabezpečiť, aby sa práca vykonávala včas.

Rozšírené odhady

Pokiaľ ide o vážne zväzkykonštrukcie, vykonávať zamestnaneckú organizáciu kontraktorov. V tomto prípade sa budú vyžadovať odhady vypracované podľa všetkých pravidiel rozpočtu, aj keď sa použije regulačný rámec zmluvného partnera. V tradičnom odhade sú podrobne špecifikované všetky druhy prác vykonávaných na stavenisku, všetky potrebné materiály v presných množstvách s uvedením nákladov, miezd pracovníkov. Je tiež potrebné zohľadniť režijné náklady, to znamená, dopravu a ďalšie, zohľadniť nepredvídané náklady a zisky stavebnej organizácie. To je najviac intuitívne a ľahko zákazník prístup, ale jeho výkon je lepšie zapojiť profesionálny množstvo inšpektora, ktorý je vlastníkom nielen zručnosť odhadovaných prípadov, ale aj problémy, výroba stavebných, zatiaľ čo odhad bude vypracovaný správne a nebude mať spory v procese výstavby, rovnako ako nepríjemné narážky , Po schválení odhadu zákazníkom, to je vy, všetky zmeny je možné vykonať len s vaším súhlasom. Keď sa všetko dohodne, vypracuje sa harmonogram práce, na základe ktorého budete môcť riadiť proces výstavby dreveného domu.