Ako rozdeliť dom
Ako rozdeliť dom
Vlastníctvo, ktoré vlastníniekoľko osôb, možno rozdeliť medzi svojich vlastníkov. Takáto časť sa zvyčajne vyskytuje na základe vzájomného súhlasu vlastníkov. Keď nie je možné mierovo rokovať, musíme sa obrátiť na súdne konanie.
Súdne konanie o rozdelení majetkuvyžaduje podanie návrhu na bývanie na súde v mieste svojho sídla. Ako základ priestor úsek možno nazvať vôľa jedného z vlastníkov alebo majiteľov vôbec. Niekedy vlastnosť musieť podeliť, je takáto požiadavka veriteľ prehlasuje jeden z majiteľov. Napríklad v prípade, že majiteľ nehnuteľnosti nezaplatí pôžičku včas a banka je nútená obmedziť na majetok dlžníka.
Pri delení obydlia je potrebné brať do úvahypodmienky prideľovania vecných akcií v bytovej budove. Výber zdieľania môže byť len v domácnosti. V byte nie je možné prideliť podiel v naturáliách, pretože majitelia by mali dostať nielen obytné priestory, ale aj pomocné miestnosti (kúpeľ, toaleta), ktoré v bežnom byte nemožno urobiť.
Obtiažnosť pri prideľovaní vecných akcií je,že nie vždy je možné to urobiť bez poškodenia majetku. Ak je nemožné prideliť podiel v naturáliách, jeden z vlastníkov dostane primeranú kompenzáciu. Uznanie vlastníctva podielu v bytovom dome sa uskutočňuje na súde. Dôvody takéhoto uznania sú rôzne, napríklad v poradí dedičstva.
