Tip 1: Čo je transakcia
Tip 1: Čo je transakcia
Na rozdiel od právnych predpisov niekoľkých ďalšíchkonštatuje, že ak sa pojem "transakcia" používa v rôznych oblastiach práva, v ruskej právnej praxi sa táto kategória vzťahuje výlučne na oblasť občianskeho práva. Normy stanovujúce koncept a základné požiadavky na uzavretie transakcií sú obsiahnuté v kapitole 9 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie (Občiansky zákonník Ruskej federácie).
Pod transakciami sa rozumejú také fyzické akciea právnické osoby, ktoré vyrábajú s cieľom vytvoriť, zmeniť alebo ukončiť občianske práva a povinnosti. Pri transakcii je dôležité nielen obsah, ale aj forma, v ktorej sa uskutočňuje. Podľa Občianskeho zákonníka Ruskej federácie môže byť forma transakcie ústne a písomne. Pre niektoré transakcie uskutočnené písomne zákon ustanovuje povinnú notársku zápisnicu. Pre plneniach, kde nechá dostatok orálne špecifické správanie osoby, ktorá vyjadruje zámer uzatvoriť transakciu, niekedy toto správanie je považované za formu molchanie.Nesoblyudenie transakcie vedie k nežiadúcim dôsledkom pre osoby, ktoré sa zaviazali, a to až do zrušenia platnosti transakcie prípadoch stanovených zákonom. Občiansky zákonník Ruskej federácie prijal určitú klasifikáciu transakcií. To znamená, že počet strán zúčastnených na transakcii, odlíšiť jednostranné, dvojstranné a mnohostranné spoločností. Väčšina zmlúv sa týka bilaterálnych transakcií. V prípade, že uzavretie dohody si vyžaduje sústredenú vôľu troch alebo viac strán transakcie je považovaná za mnohostranný. Ako príklad možno uviesť, jednosmerný transakcia môže mať za následok vôľu, lebo to bolo dosť vôle platí na jednej strane - poručiteľovi. Ktorá platila pre civilné-právne vzťahy, princíp "všetko, čo nie je zakázané," - Občania a organizácie majú právo vykonávať transakcie tak, aby zákon a tí, ktorých právna úprava chýba. Avšak, občianskeho zákonníka stanovuje, že väzni o transakcii môže byť vyhlásená za neplatnú: voidable alebo neplatné. Sporné transakcie sú transakcie s nárokom na napadnutie, ktoré môžu zákonné subjekty podať na súd. Dôvodom takéhoto problému je hrozba, podvod alebo násilie, ktoré sa vyskytli počas transakcie; zavádzajúce; neschopnosť porozumieť ich činnosti v čase transakcie atď. Zanedbateľné sú transakcie, ktoré sú v rozpore so zákonom; pošliapať základy práva a poriadku a morálky; spáchané bez zámeru vyvolať relevantné dôsledky transakcie a iné v súlade s Občianskym zákonníkom. Neplatná transakcia nemá iné právne dôsledky ako tie, ktoré sú spôsobené jej neplatnosťou.
Tip 2: Čo je viazaná transakcia
Slovo "kabala" prišlo do ruštiny z arabčinycez Tatárov. Jeho hlavným významom bolo prijatie úveru. Úžerné otroctvo znamenalo vyplatenie úroku za používanie vypožičaných peňazí. A úžerníci sú predchodcami moderných bánk.
Význam viazanej transakcie
Dnes sa slovo "otroctvo" používa vo forme"Transakcia" ku konceptu adjektíva. Význam "zotročujúcej transakcia" je teraz trochu odlišná od toho, čo bolo v starinu.Kabalnaya dohody - transakcia vykonaná na veľmi nepriaznivé podmienky pre jednu zo strán. Spravidla to je u všetkých relevantných okolností strany, ktorá je v príklade proigryshe.Tipichny zotročujúcej transakcie - predaja bytu alebo auto za cenu nižšiu, než je na trhu vzhľadom na naliehavú potrebu splatiť dlh. Niekedy sa, samozrejme, zotročujúcej transakcie sa nazýva zmluva o úvere alebo príjem vklad do záložne, ale v právnom slova zmysle, tieto dokumenty sú úplne legitímne, pretože všetci podpísali formálnu dohodu, kde zaväzujú splácať aj s úrokmi.Známky viazanej dohody
Pre viazanú transakciu sú charakteristické nasledujúcerysy: - sa odohráva v dôsledku sútoku ťažkých okolností neprekonateľné - je nerentabilné k jednej zo strán - jedna strana úmyselne využíva obtiažnym okolnostiam storony.Kabalnaya druhej transakcie - je zložitá a mätúce právny pojem. Dnes neexistuje žiadna ustálená judikatúra, ktorá by umožňovala jednoznačne posúdiť, či ide o transakciu alebo nie. Na jednej strane je všetko jasné. Existuje veľmi špecifická definícia viazanej dohody, ale bohužiaľ v právnom zmysle tento opis nič neznamená. Na druhej strane, každý z bodov musí byť dokázaný buď dokumentárne, alebo odborne. Napriek tomu, že v občianskom zákonníku (občiansky zákonník Ruskej federácie) existujú pojmy páchanie pod vplyvom násilia, podvodu, hrozieb, škodlivého tajná dohoda skutočne preukázať svoje slozhno.Poetomu veľmi pozitívne rozhodnutie v sporoch týkajúcich sa nevýhodných transakcií malé. Príliš ľahko sú všetky vysvetlenia obetí prevrátené právnikmi vinníkov. Príliš veľa jemností, nuancí a povinností "v jemnej tlači." Napríklad, chamtivosť vinník ľahko "rozpadne" express verzia je dosť, že poškodený nebol dostatočne informovaný, negramotných či všeobecne ukázala nebývalej štedrosti. Napadnúť takéto vyhlásenia nevozmozhno.V par s nevýhodných transakcií, sú tie, ktoré sa vyskytujú v dôsledku podvodu. podvod je tiež veľmi ťažké preukázať, a to najmä v prípade, že nepriame dôkazy a svedkami nespoľahlivé.Tip 3: Čo je priradenie práva predať byt
V občianskoprávnych vzťahochpridelenie práv sa formalizuje ako dohoda o cene. Ide o dosť bežnú schému, ktorá vám umožňuje zakúpiť si práva na byt v viacpodlažnej budove s predchádzajúcim záujemcom. Ale, aj napriek jeho popularite - vo fáze dodávky bytov takmer 90% a sú zakúpené na základe dohody o cene, môže byť táto transakcia pomerne riskantné.
