Ako bezpečne prenajať byt
Ako bezpečne prenajať byt
Skôr alebo neskôr, takmer každý čelípotreba prenajať byt, dôvody pre to stačí - túžba žiť oddelene od rodičov, presťahovanie sa do iného mesta, atď V oblasti prenájmu obytných nehnuteľností, môžete stretnúť mnohých podvodníkov, takže je dôležité vedieť, ako bezpečne nájomné byt.
Budete potrebovať
- Noviny s reklamami, stránky s inzerátmi o prenájme, realitná kancelária, priatelia a známi, nájomná zmluva.
inštrukcia
1
Skôr ako začnete hľadať, prečítajte sisituáciu na trhu s nehnuteľnosťami a určiť sumu, ktorú ste ochotní stráviť mesačne na prenájom bývania. Ak chcete urobiť, prezerajte noviny s reklamami na dodávku nehnuteľností, prehliadajte príslušné webové stránky.
2
Adresa pre odborníkov. Viac ľudí hľadá byt prostredníctvom špeciálnych agentúr, aby sa zabránilopodvodníkov a nespoľahlivých majiteľov. Agentúra je užitočná v tom, že kontroluje bývanie pre právnu čistotu a má k dispozícii personál skúsených realitných kancelárií a rozsiahlu, pravidelne aktualizovanú základňu bytov. Zamestnanec agentúry sprevádza klienta, aby skontroloval byt, vypracoval nájomnú zmluvu a zmluvu o poskytovaní služieb pri hľadaní bývania. Ak chcete odstrániť byt s pomocou profesionála, potrebujete zavolať akúkoľvek realitnú kanceláriu a formulovať svoje želania - počet izieb, vzdialenosť od metra, dostupnosť nábytku atď.
3
Zistite to od priateľov alebo príbuzných, či si prenajímajú byt Táto možnosť sa zdá byť najviacbezpečne, pretože tu pravdepodobne nebudete podvedení. Ale je to v ňom a jeho nevýhody - ak existujú ťažkosti s platbou alebo majitelia budú chcieť zvýšiť náklady na nájomné, môžete rozdrobiť vzťahy s nimi. Bez podpísanej zmluvy riskujete, že budete kedykoľvek vysťahovaní.
4
Uistite sa, že vstúpite do prenájmu. Zmluva má spravidla štandardný obsah a trvá 1 až 2 strany, ale stále sa môže líšiť v závislosti od agentúry. Pred podpísaním zmluvy si ju prečítajte starostlivo, aby ste sa uistili, že chráni vaše záujmy a obsahuje primerané a vhodné požiadavky prenajímateľa. Vykonajte zmluvu, aj keď budete strieľať byt priateľov alebo príbuzných - to vás ochráni v prípade konfliktu alebo nesprávneho správania vlastníkov. Ak je to potrebné, tento dokument vám pomôže chrániť vaše práva na súde.
5
Dopyt vám poskytne majetkové dokumenty pre byt, najmä ak strieľate byt nezávisle na sebe. Takže sa budete chrániť pred podvodníkmi. Prenajímateľ apartmánu musí byť zodpovedným nájomcom alebo vlastníkom nehnuteľnosti.
6
Dávajte pozor na časť "Dodatočnépodmienky "obsiahnuté v zmluve. Pri podpise dokumentu, vopred dohodnúť s majiteľom rezervy: platba služieb, trvanie zmluvy a všetko, čo považujete za potrebné a dôležité.
