LovesTheTeam.com

Budete potrebovať

• - pasy majiteľov;
• - peniaze na zaplatenie poplatku.

inštrukcia

1

Nájdite adresu kancelárie technického inventára(ZINZ) v mieste vášho bytu. To sa dá urobiť pomocou federálnej webovej stránky ZINZ. Za týmto účelom prejdite na hlavnú stránku stránky www.rosinv.ru v časti "Mapa pobočiek". Uvidíte mapu Ruskej federácie. Nájdite svoj región a zvýraznite ho kliknutím myši. Prejdete na stránku vašej regionálnej ZINZ. Nájdete tu odkaz na vaše mesto, prostredníctvom ktorého sa dostanete na zoznam miestnych ZINZ. V malých a stredných mestách sú tieto kancelárie zvyčajne jedno, ale vo veľkých mestách sú v každom okrese. Môžete volať na konkrétny telefón a zistiť si pracovné hodiny organizácie.

2

Obráťte sa na všetkých vlastníkov apartmánov, akbola privatizovaná v akciách. Súhlaste s nimi o vhodnom čase spoločnej návštevy ZINZ, pretože osobná prítomnosť všetkých vlastníkov je povinná. Pripomeňte im, že s nimi musia mať pas.

3

Príďte do miestnej kancelárie ZINZ počas pracovných hodín. Buďte pripravení na to, že musíte čakať v rade. Ak vaša ZINZ poskytuje takúto príležitosť, dohodnite si schôdzku vopred - ušetrí vám to veľa času a nervov. Keď ste na rade, obráťte sa na zamestnanca organizácie a povedzte mu svoj problém. Napíšte žiadosť o získanie duplikátu dokladov o privatizácii, v ktorých musíte uviesť dôvod neprítomnosti predchádzajúceho: stratu, poškodenie alebo krádež.

4

Plaťte za duplikátne služby na výrobu dokumentov. Môže sa to uskutočniť prostredníctvom pokladne ZINZ alebo prostredníctvom pobočky ktorejkoľvek banky. Náklady na službu sa líšia v závislosti od regiónu.

5

Po uplynutí tejto lehoty spravidla v jednom alebo dvoch týždňoch dostanete duplicitný dokument o privatizácii. Môžete to urobiť sami, bez prítomnosti iných majiteľov.

Dokumenty potrebné na privatizáciu bytu

Ak chcete privatizovať verejný byt a preniesť ho do súkromného vlastníctva, budete musieť pripraviť balík dokumentov:

• Zmluva o prenájme sociálneho bývania. Propagujte ho na kopírovacom stroji a uveďte tri kópie fotokópie a jednu kópiu originálu.
• Výpis z knihy domu. Tento dokument sa vydáva na oddelení bývania a doň ho zapisujú všetci rodinní príslušníci, ktorí boli kedy registrovaní v obytnej zóne vydaných na základe sociálnej pracovnej zmluvy. Dve fotokópie a jeden originál sú priložené k balíku dokumentov o privatizácii.
• Originál a fotokópia výpisu z účtu. Získajte tento dokument môžete v správcovskej spoločnosti, ktorá vám zašle príjmy za úhradu účtov za služby.
• Originály a fotokópie cestovných pasov a osvedčenínarodenie všetkých registrovaných občanov. Fotokópie je potrebné odstrániť z prvej a druhej strany, ako aj zo stránky, na ktorej je vytlačená pečať, čím sa potvrdí registrácia na obývacom priestore.
• Kópie Xerox a vysvetlenia originálov a podlahyplán bytu. Všetky dokumenty musia byť certifikované technickým inventárnym úradom. Ak už od registrácie týchto dokladov uplynulo viac ako 5 rokov, budete musieť aktualizovať informácie telefonicky na technického pracovníka ZINZ. Ak bola vykonaná rekonštrukcia a nemáte príslušné dokumenty, to znamená, že ste všetku prácu vykonali neoprávnene, musíte legalizovať prestavbu a získať technické informácie z ZINZ.
• Príkaz, sociálna pracovná zmluva alebo výpis potvrdzujúci právo uzavrieť sociálnu pracovnú zmluvu. Všetky dokumenty v origináloch a priložené fotokópie v troch vyhotoveniach.
• Žiadosť o privatizáciu. Napíšete to, keď sa zaoberáte všetkými dokumentmi v oddelení bývania správneho orgánu vo vašom okrese.

Poradie privatizácie

Privatizačné konanie je dostatočnéjednoduchá. Po príprave všetkých potrebných dokumentov sa obrátite na oddelenie bývania vo vašom okrese. Po určitej dobe, ktorá nie je dlhšia ako 30 dní a môže sa líšiť v závislosti od regiónu, dostanete zmluvu o privatizácii. Podpisujete ho a žiadate o registráciu vlastníctva v službe štátnej registrácie.

Upozorňujeme, že ak ste sa už zúčastnilibez privatizácie, druhýkrát môžete urobiť byt v nehnuteľnosti, zaplatiť za to katastrálnu hodnotu. Všetci maloletí, ktorí sa zúčastnili na privatizácii bývania spolu s rodičmi, majú právo privatizovať byt na základe sociálnej zmluvy po druhýkrát bezplatne, keď dosiahnu dospelosť.

Platená privatizácia bývania

Vyplatená privatizácia pôdy

Privatizačné práva

inštrukcia

1

Premýšľate o tom, či privatizovať byt alebonie, nezabudnite vážiť výhody a nevýhody. Takže napríklad zrejmá výhoda privatizácie je skutočnosť, že sa okamžite stanete plnoprávnym majiteľom nehnuteľností. A nebudete musieť nič zaplatiť, s výnimkou sumy, ktorá sa odíde ako štátna povinnosť na spracovanie potrebných dokumentov. V porovnaní s tými, ktorí kupujú bývanie za veľa peňazí, máte lepšiu pozíciu.

2

Zvážte, že privatizované nehnuteľnostimôžu vystupovať ako záruka, ak potrebujete urýchlene peniaze na úver. Starší osamelí ľudia sa nemôžu starať o svoj vek, pretože vlastný byt môže byť predmetom nájomného, ​​v rámci ktorého sa dôchodca postará a stará sa oňho.

3

Ak chcete darovať alebo prevádzať byt podľa dedičstva, môžete to urobiť len s vlastným bývaním. Mestské, aby dali svojim príbuzným, nebude fungovať.

4

Pamätajte, že majiteľ obytného priestoru je ťažšieVyhnúť sa a v prípade, že je škodlivým porušovateľom verejných služieb. S obyvateľmi mestských bytov nebudú slávnostné, ale majitelia urobia ústupky a poskytnúť rôzne druhy splátok na splatenie platieb.

5

Samozrejme, nezabudnite na nevýhody. Takže napríklad významnou nevýhodou je skutočnosť, že vlastník nehnuteľnosti sám znáša celé bremeno jeho údržby. A často sa to týka spoločného majetku. A to znamená, že po kúpe bytu v objekte budete musieť zaplatiť za seba tie výdavky, ktoré predtým zaplatil štát (napríklad údržba odpadu, výťah atď.).

6

Ďalší kontroverzný problém, ktorý môževzniknúť, je zaplatenie škody. Jednou v krajine vlna žiarivých domov prepadla, čo stálo na území potrebnom pre niekoho. Obyvatelia sa nechceli vyhnúť a nakoniec "fajčiť" týmto spôsobom. Tí, ktorí žili v obecných bytoch, bez problémov dostali bývanie, ale majitelia museli bežať. Faktom je, že podľa zákona ste zodpovední za svoj vlastný majetok. Takže sa museli starať o svoje domáce poistenie v prípade nepredvídanej situácie alebo núdzovej situácie.

7

Vedia, že vzniká v kontroverznej situáciipresídlenie núdzového domu. Samosprávy okamžite poskytujú apartmány výmenou za presídlenie. A tí, ktorí sprivatizovali alebo kúpili bývanie, im bude ponúknutá len určitá suma. A nie vždy je to primerané na náklady na bývanie vo vašom meste.

8

Ak je pre vás dôležité všetko, čo súvisí s daním,Stojí za to, že mestské bývanie nie je zdanené. Majitelia sa však raz ročne musia vysypať. A ak v roku 2014 výška dane je stále dosť liberálne, potom hovoriť o zvýšenie sadzieb a počítanie zberu v prospech štátu, počnúc od trhovej hodnoty štvorcových metrov, ísť do vlády pravidelne.

inštrukcia

1

Prvá vec, ktorú môžete a mala by urobiť, jepokúste sa obnoviť príkaz alebo skôr získať dokument potvrdzujúci skutočnosť, že vám bol vydaný príkaz skôr. Ak to chcete urobiť, musíte sa obrátiť na správcu okresu, do ktorého patrí váš byt. Mali by sa uchovávať archívne dokumenty (napríklad príkaz na vydanie objednávky, záznamy v knihe domu, kópie príkazu alebo jeho korene atď.).

2

V prípade, že bola objednávka vydaná už dávnoarchiválie neprežil - môžete urobiť dohodu o sociálne nájomné, čo je moderná ekvivalent obvyklé uzavretie ordera.Dlya sociálne nájomné zmluvy, musí platiť aj pre správu a písať aplikácie.

3

V prípade, že to administratíva odmietanávrh zmluvy - preukázať svoje právo žiť v tejto bývania budú mať súdny príkaz. Obrátiť sa na súd, ktoré budete potrebovať: oficiálne podanie popretie vo väzbe s vami zmluva sociálne nájomné pre sporných ploché, dokladov potvrdzujúcich si ubytovanie v spornom skrini (napríklad osvedčenie o cestovný pas a vízovej služby) dokumenty odôvodňujúce právo na pobyt (napr rozhodnutie vydať rozkaz, chrbticu, aby všetky ostatné dôkazy, ktoré budú môcť vyberať).

4

Akékoľvek iné dôležité pre rozhodnutie súdudokumenty a svedectvá. Vypracujte žiadosť o stanovenie práva na pobyt a spolu s balíkom zhromaždených dokumentov pošlite na súd na posúdenie.

5

Ak je rozhodnutie pozitívne, súd prinúti správu, aby s vami uzavrela sociálnu pracovnú zmluvu. Ak to bude potrebné, na základe toho budete môcť privatizovať bývanie štandardným postupom.

inštrukcia

1

Prečítajte si Občiansky zákonník Ruskej federácie, aby ste zistili, či to bolováš byt je privatizovaný v rozpore so zákonom. Ak skôr či neskôr sa ukáže, že došlo k porušeniu, dotknutí príbuzní alebo orgány dohľadu môžu žalovať svoje činnosti súvisiace s privatizáciou bytov.

2

Podľa článkov 168-179 Občianskeho zákonníka Ruskej federácie, dohoda o privatizácie môžu byť zrušené, ak:- nie je v súlade s právnymi predpismi a ďalšími právnymi aktmi (tj vyrobený nie vo forme predpísanej zákonom), - uzavreté s cieľom odporovať základy morálky a práva a poriadku (napríklad za účelom nadobudnutím majetku nelegálne), - uzatvorené neschopného občana (na tieto osoby môžu byť byť pripísaná staršie príbuzní, deti a mladiství, osoby, ktoré sú registrované podľa psychiatra alebo psychiatra), - dospela k záveru, bez toho by bol braný ohľad na záujmy občanov, ktorí sú v neprítomnosti, alebo maloletým deťom - uzavreté pod vplyvom podvodu, Finno s, násilie, škodlivý dohoda alebo ťažkých podmienok - uzavreté pod vplyvom chyby (ak je dohoda s dohodaže nezohľadnil dôsledky jednej zo strán).

3

Ak sú všetky tieto body irelevantné pre tých, ktorí vás raz uväznili dohoday o privatizácieTo nemôže byť vyhlásená za neplatnú súdom.

4

Ak je váš dohoda bol vyhlásený za neplatný na základe rozhodnutia súdu,Všetky transakcie s nehnuteľnosťami uzatvorené na jeho základe budú uznané za neplatné. Nehnuteľnosť sa vráti do štátu, s ktorou budete musieť znovu uzavrieť dohoda sociálne nájomné.

5

Upozorňujeme, že nestratite si právo na privatizáciu, ak dohoda bude vyhlásené za neplatné. Takže budete mať príležitosť opätovne sprivatizovať ten istý životný priestor, ale už s dodržaním listu zákona, pretože odteraz budete mať "zvláštny účet" s orgánmi dohľadu.

6

Nezamieňajte privatizáciu s deprivatizáciou, procesom deprivatizácie znamená, že občan bezplatne vráti majetok štátu, ale zároveň stráca právo na re-privatizáciu.

Budete potrebovať

• - osobná prítomnosť;
• - cestovný pas;
• - Informácie o bývaní, ktoré sa privatizuje (pas z obydlia, zmluva o prenájme sociálneho poistenia, príkaz na výmenu, výpis z objednávky, príkaz).

inštrukcia

1

Zákonodarca udelí právo raz bezplatnena privatizáciu obydlia. Nie ste povinný sprivatizovať svoj dom, preto mu môžete dať svoj súhlas s týmto postupom, dokonca aj vtedy, ak sa k nemu prihlásia všetci príbuzní.

2

Ak sa odmietnete zúčastniť na privatizácii,Vlastníctvo nehnuteľnosti je prevedené na ostatných členov rodiny, ktorí sú zapísaní v privatizovanej bytovej budove. Súčasne nemožno vydať zamietnutie v prospech jedného z rodinných príslušníkov. V takejto situácii bude váš podiel rovnomerne rozdelený medzi zvyšok rodiny alebo rozdelený podľa dohody medzi nimi.

3

Môžete napísať odpustenie práva na privatizáciu,súhlasiť s jeho správaním. V tomto prípade bude bývanie privatizované, ale nebudete mať majetkové právo. tj si ponecháte právo na neobmedzené využitie apartmánu a ubytovanie v ňom.

4

V prípade zaregistrovaného registrovaného bytuneplnoletí občania podľa zákona sú nevyhnutne zahrnutí do zmluvy o prevode bytu na nehnuteľnosť. Maloletá môže odmietnuť privatizáciu len s oficiálnym súhlasom poručníckeho a poručníckeho orgánu.