Tip 1: Ako vytvoriť katastrálny plán

Nehnuteľnosti

Tip 1: Ako vytvoriť katastrálny plán

katastrálne plánu Toto je oficiálny dokument, ktorý vám umožňuje potvrdiť svoje práva k nehnuteľnostiam. Dáva mu právo spravovať: predávať, prenajímať nájomplánukúpiť, kúpiť. Pretože každá jednotka nehnuteľností pozostáva z registrácie katastra a je uvedená v katalógu jednotného katastra.

inštrukcia

Napíšte vyhlásenie o produkcii vášho majetkunehnuteľnosti na katastrálnu registráciu a osvedčenie o podpise notára. Zaplaťte banke štátny poplatok za vykonanie tejto operácie a priložte potvrdenie k balíku dokumentov. Budete potrebovať aj originálne osvedčenie o vlastníctve a pozemku plánu.

Ak hranice plánuale nie, obráťte sa na licencovaný geodetikspoločnosť. Inšpektori musia poskytnúť notársku kópiu osvedčenia o vlastníctve, zmluvu o predaji alebo dar na nehnuteľnosti. Ak plánu je zostavená na letné sídlo, potom kópiu od generála plánuale záhradná spoločnosť. To musí byť opatrená pečiatkou a podpisom predseda a účtovné záhradkárskeho zväzu. A na to všetko pridajte technický pas úradu technického inventára (BTI). Po nejakej dobe, budú inšpektori prídu do priestoru so všetkým potrebným meracieho zariadenia a vytvoriť orientačný bod plánu, Tento postup tiež vyžaduje zálohovanie niekoľkých tisíc rubľov, v závislosti od typu a veľkosti majetku.

Napíšte žiadosť o registráciu katastra v Spolkovej službe pre štátnu registráciu, kataster a kartografiu. Priraďte k nemu orientačný bod plánu, Toto vyhlásenie môže byť vydané prostredníctvom internetu,s odkazom na oficiálnych stránkach http://rosreestr.ru/. V každom regióne Ruskej federácie, táto organizácia má podriadený, napríklad v Novosibirsku je http://www.to54.rosreestr.ru/. Miestom ich regiónu získať prístupom k nadradeného webu zadaním odkazu vyššie vašej oblasti alebo zadaním príslušného dotazu do vyhľadávača. Ako výsledok posúdenia dokumentov získate katastrálne číslo pozemku a nejaký čas na ruke bude dané tri kópie katastrálnej plánua.

Tip 2: Ako získať katastrálny pas apartmánu

Výpis z katastrálneho pasu bytu je potrebnýna vykonanie akýchkoľvek legálne významných transakcií. Katastrálny pas sa vydáva a vydáva úradu pre technický inventár. Každých päť rokov sa informácie v ňom musia aktualizovať, pretože po uplynutí určenej lehoty sa stanú zastarané a právne transakcie nie sú vhodné.

Budete potrebovať

-pasport
-predpisovanie dokumentov
-zayavlenie

inštrukcia

Kartový pas je doklad obsahujúciPredstavte si všetky informácie o izbe alebo apartmáne. Informácie o objekte sú uložené v štátnom katastri nehnuteľností a na vyžiadanie sa vydáva v osobitnej forme. Okrem kompletného opisu priestorov musí katastrálny pas obsahovať aj grafické znázornenie plochy obytného priestoru so všetkými meračmi. Okrem toho by mal byť v katastrálnom pase, a informácie o dome, kde sa nachádzajú priestory, napríklad rok výstavby budovy. Získanie pasu katastra bude potrebné, ak chcete vykonať prestavbu vášho bytu, v prípade vysťahovania člena vašej rodiny prostredníctvom súdov alebo s administratívnymi opatreniami vo vzťahu k bytu. Napríklad, keď uskutočníte nákupnú transakciu. Ak nemáte katastrálny pas, môžete ho získať niekoľkými spôsobmi.

Ak chcete získať katastrálny pas, kontaktujte násZINZ s vyhlásením. Adresa a časový harmonogram najbližšej ZINZ nájdete na oficiálnej stránke http://www.bti.ru/. Na hlavnej stránke kliknite na položku "Adresy BTI". V zobrazenom zozname vyberte svoju oblasť a pozrite si najbližšiu kanceláriu a jej otváracie hodiny. K aplikácii priložte do bytu dokumenty. Budete zaradení do čakacej listiny na prehliadku svojho bytu technickým zamestnancom ZINZ, na základe ktorého bude vypracovaný nový technický plán a budú vypracované nové technické dokumenty pre byt.

V špecifikovanom období navštívite technik z ZINZ,bude prezrieť byt a povie vám, kedy môžete prísť na registráciu katastrálneho pasu bytu. Na konci tohto obdobia vám bude vydaný katastrálny pas. Nie je to rýchlo. Pre všetky akcie musíte zaplatiť sumu uvedenú na stánku v ZINZ.

Ak sa ponáhľate a dokumenty pre niektorýchdôvody musia byť urýchlene vydané v krátkom čase, potom v prípade naliehavosti v ZINZ dochádza k zrýchleniu platobných taríf, ktoré sú častejšie ako obvyklé tarify. Po zaplatení určitej sumy za naliehavosť, technický pracovník ZINZ môže okamžite navštíviť vás na prehliadku bytu. Pre vás v ten istý deň alebo maximálne v ďalšom vydáte technické dokumenty, katastrálny pas a uveďte všetky potrebné výpisy z neho.

Ak máte vo svojom apartmáne nejakézmeny v usporiadaní alebo rekonštrukcii bytu, ktoré nie sú uvedené v predchádzajúcich dokumentoch k dispozícii pre byt v ZINZ, potom nebudete môcť nič naliehavo vydávať. Môžete získať obrovskú pokutu alebo silu, aby všetko späť do normálu a až po druhej kontrole bytu budú vydávať technické dokumenty a katastrálny pas.

Môžete si získať katastrálny pasmultifunkčné centrá. Zo strany potrebných dokumentov sa podanie žiadosti o kataster pas sa nelíši od iných metód. Existuje však množstvo potrebných výhod. Môžete sa zaregistrovať pre špecialistov kedykoľvek pohodlne pre vás kontaktovaním MFC osobne, telefonicky alebo zaslaním odvolania cez internetový portál. Ďalším nesporným plusom, najmä pre podnikateľov, je nedostatok frontu. Nikto nechce strácať čas čakaním. Tretím plusom žiadosti o katastrálny pas v MFC je blízkosť. Multifunkčné centrá sa nachádzajú v každom okrese každého mesta. To šetrí čas.

Získanie katastrálneho pasu cezmultifunkčné centrum najprv zistiť adresu centra v mieste bydliska. Poďte do kancelárie alebo zavolajte na viackanálový telefón, aby ste objasnili potrebný balík dokumentov na podanie žiadosti o registráciu katastra. Koniec koncov, každý prípad je individuálny a bez komunikácie so špecialistom nemôžete byť úplne presvedčení, že vaše dokumenty budú akceptované a nemusia sa vrátiť do centra.

V určený deň príďte s kompletným balíkomdokumenty do multifunkčného centra na podanie žiadosti o katastrálny pas. Môžete kontaktovať MFTS bez toho, aby ste prvýkrát zaznamenali akýkoľvek deň. Na vstupe do centra je špeciálny prístroj na získanie poznávacích značiek. Tým, že budete mať, budete môcť podať dokumenty v poradí živé objednávky špecialistu na váš problém.

V MFTS dostanete formulár, ktorý môžete písaťvyhlásenie, skontrolovať všetky vaše dokumenty a prijať ich, čo vám doručí potvrdenie o ich prijatí v odpovedi. Špecialista bude hovoriť o približnom čase, kedy môžete získať katastrálny pas. Ak ste predtým neaktivovali osobný účet na webových stránkach MFC, teraz je čas na to. Koniec koncov, vytvorenie súkromnej kancelárie je možné len prostredníctvom centra, a to podaním žiadosti. Po prihlásení a hesle môžete ľahko sledovať stav vašej žiadosti a tiež robiť iné aplikácie bez toho, aby ste opustili doma. Ak nechcete vytvoriť súkromnú kanceláriu, potom sa nebojte. Keď je katastrálny pas pripravený, operátor vás zavolá so žiadosťou o prístup.

Na získanie katastrálneho pasu je absolútne nevyhnutné mať pas občana Ruskej federácie. Okrem vyššie uvedených dvoch metód môže byť katastrálny pas získaný v rosreestri.