Ako si vymieňať hypotéku
Ako si vymieňať hypotéku
Hypotekárne dnes - jeden z najčastejšíchspôsoby nákupu bytu. Napriek tomu, že životný priestor sa okamžite stáva majetkom dlžníka, zostáva sľúbený banke. A to zase bráni slobodnému priebehu transakcií týkajúcich sa tohto bytu. Takýmto spôsobom je napríklad výmena veľkého priestoru.
Budete potrebovať
- - cestovný pas;
- - výpis z knihy domov;
- - kópiu osobného účtu;
- - dokumenty potvrdzujúce včasnosť platieb;
- - aplikácia;
- - ak je dlžník ženatý, potom osvedčenie o manželstve.
inštrukcia
1
Postup pre výmenu hypotéky za inýcelkom zložité a trochu problematické. Po prvé, pri takejto transakcii musíte získať súhlas banky, ktorá vám požičala. To je spôsobené tým, že je to v jeho sľubu, je váš životný priestor. Finančné inštitúcie zvyčajne spĺňajú svoje zákazníkov, ale vyžadujú splnenie určitých podmienok.
2
Takže napríklad môžete vymeniť zábezpekubyt za iný len po uzavretí v rovnakom čase zmluva o predaji tohto bývania a zmluva o kúpe nového. Nie všetko je však také jednoduché. Vaša nová akvizícia musí banka vyhodnotiť, aby splnila svoje požiadavky.
3
Pre úplnú výmenu musíte nájsťvhodný majetok, bona fide kupujúci, ktorý sa neodkladá s platbou peňazí za kúpené bývanie. Okrem toho sa budete musieť postarať o všetky dokumenty a dokumenty, ktoré sú potrebné na dokončenie tejto transakcie, a zhromaždiť ich.
4
Napíšte žiadosť o zvýšenie hypotéky nasuma, ktorá sa rovná rozdielu medzi nákladmi na vymenený a kúpený byt. Často banky vyžadujú, aby ste okamžite splatili zálohu na nový nehnuteľný objekt.
5
Okrem toho musíte vyhodnotiťtrhovú hodnotu súčasného a kúpeného bývania. Obráťte sa na banku, ktorá vám poskytla poradenstvo, ako správne vykonať všetky prípravné postupy na výmenu jedného obytného priestoru za iný.
6
Je ľahšie, ak banka dostanete dohodu, ak kontaktujeteRealitná kancelária, s ktorou daná úverová organizácia spolupracuje. A ak ste si kúpili prvý byt cez tento tandem, ďalší nákup je pre vás cenovo dostupnejší.
