LovesTheTeam.com

inštrukcia

1

V prípade, že chcete mať svoje právabytu alebo inej nehnuteľnosti patrili k určitej osobe alebo niekoľkým, mali by ste napísať vôľu, v ktorej uvediete ľudí, ktorí prevezmú vaše vlastníctvo. Forma prevodu práva vôľou znamená, že sa to stane až po vašej smrti a osoby uvedené vo vôli sa nestanú majiteľmi bytu, kým nevstupujú do dedičských práv podľa vašej vôle uvedenej v tomto dokumente.

2

Ďalším spôsobom, ako preniesť právo na byt vmajetkom inej osoby je uzatvorenie transakcie na základe zmlúv o predaji alebo darovaní. Majte na pamäti, že akékoľvek transakcie s nehnuteľnosťami budú považované za platné iba vtedy, ak sú zaregistrované na ministerstve spravodlivosti pre registráciu práv k nehnuteľnostiam a transakcie s ním.

3

Zmluva o darovaní medzi príbuznýmipríbuzní, predpokladá oslobodenie od platenia dane z príjmov fyzických osôb. V súlade s rodinným zákonníkom ruskej federácie (IC RF) sú členovia rodiny a blízkymi príbuznými manželia, súrodenci, rodičia a deti, starí rodičia a vnúčatá. Navyše takáto zmluva nezaväzuje zákon k notárstvu. V tomto prípade postačí uzatvoriť priamu bilaterálnu darcovskú zmluvu s nadanou osobou, ktorá svojim podpisom potvrdí súhlas s prijatím nehnuteľnosti ako dar.

4

Ak je právo na byt prevedené na základe zmluvynákup a predaj a nehnuteľnosť bola vo vašom majetku menej ako 3 roky, potom budete ako predávajúci musieť zaplatiť 13% svojich nákladov uvedených v zmluve štátu za menej ako 1 milión rubľov. V prípade predaja a kúpy sa právo na byt prevedie na kupujúceho aj v čase štátnej registrácie zmluvy.

5

Napíšte žiadosť o registráciu darovej transakciealebo predaj a vystavenie osvedčenia o vlastníctve v mene kupujúceho alebo kupujúceho bytu v Rosreestri. Priložte k žiadosti podpísanej oboma stranami darček alebo kúpnu zmluvu a dokumenty potvrdzujúce vaše právo na byt. Priložte aj príjmy na zaplatenie štátnej dane za registráciu transakcie. Do 10 až 30 dní od dátumu podania žiadosti sa transakcia zaregistruje a vydá nové osvedčenie.