Čo zarábajú realitné kancelárie?
Čo zarábajú realitné kancelárie?
Realitné kancelárie poskytujú obyvateľovsprostredkovateľské služby v oblasti nehnuteľností. Pomáhajú určitému percentu predaja alebo kúpy nehnuteľnosti, jej prenájmu alebo prenájmu alebo prenájmu nehnuteľnosti. Na prvý pohľad sa môže zdať, že zárobky sú celkom jednoduché, ale v skutočnosti to nie je vždy prípad.
inštrukcia
1
Trvalý dopyt na trhu s nehnuteľnosťami existujemnoho rokov, čo nevyhnutne prináša návrh. Sprostredkovateľská činnosť, ktorá sa zaoberá realitnými kanceláriami, je považovaná za jednu z výnosných, ale práca realitnej kancelárie nie je tak jednoduché. Než začnete zarábať peniaze, potrebujete zbierať pomerne veľkú databázu a širokú škálu klientov. Databáza obsahuje informácie o držiteľoch práv na nehnuteľnosti, ich kontaktných telefónoch, forme práva a forme ponuky, t. J. ako majiteľ práva zamýšľa zlikvidovať byt alebo dom - predať, prenajat ho alebo ho prenajať. Okrem toho pridáva technické informácie o objekte: typ (byt alebo dom), počet izieb, podlaha alebo počet podlaží v dome, stav bývania, náklady. Databáza obsahuje informácie o dopyte po bývaní: kontaktné údaje fyzických a právnických osôb - tých, ktorí chcú kúpiť, prenajať alebo prenajať nehnuteľnosť, ako aj požiadavky, ktoré kladú na parametre a podmienky bývania.
2
Niektorí klienti sa obrátia na agentúrupriamo prostredníctvom reklamy a inzerátov uverejnených v médiách a na internete. Značnú časť klientelu priťahujú nezávislí zamestnanci agentúr, a to štúdiom súkromných reklám v rovnakých novinách a na internetových portáloch zameraných na nájdenie bývania. Prichádzajú k potenciálnym zákazníkom tým, že ponúkajú sprostredkovanie, a mnohí z tých, ktorí chcú predať alebo kúpiť, a tiež nájom alebo nájom bývania, súhlasia s tým, pretože chcú šetriť čas hľadania. A potom - ide o technológiu, keď sú k dispozícii dostupné možnosti, ktoré najlepšie zodpovedajú potrebám predávajúceho aj kupujúceho. Ukazuje sa, že hlavným typom príjmu realitných kancelárií sú informačné služby.
3
Úlohou riadenia týchto agentúr jeaby ich drahšie predávali. Pevný úrok spravidla neexistuje, pretože existujú prípady, keď je klient pripravený poskytnúť sumu vyššiu ako štandardná 10% pre sprostredkovanie založené na predajných transakciách. Ak ide o prenájom alebo prenájom bytov, štandardná platba za agentúrne služby je 100% mesačného nájomného. Zároveň agent, ktorý priamo nájde možnosť vhodnú pre klienta, dostane v najlepšom prípade len 50% z objemu transakcie, zvyšok prichádza do agentúry. Keď viaceré agentúry používajú spoločnú databázu, časť čiastky môže byť prevedená na účet agentúry, ktorá umiestnila informácie o klientovi do verejného zdroja informácií.
