Tip 1: Ako sú právne povinní vrátiť majetok, ak je bývanie zničené
Tip 1: Ako sú právne povinní vrátiť majetok, ak je bývanie zničené
Bytová výstavba v Rusku prebieharýchlejším tempom, v dôsledku vysokého dopytu po nových bývaní. Ale ceny za to sú tiež vysoké, pretože pozemky v hraniciach osád sú drahé. Cesta z tejto situácie spočíva v renovácii existujúceho bývania, demolácii a likvidácii chátrajúceho a nízkohodnotného bývania na výstavbu nového. Štát je povinný poskytnúť nájomníkom demolovaného domu potrebný priestor na bývanie a kompenzovať vzniknuté straty.
Ak žijete v bytovom dome
Právo obyvateľov žijúcich na základe dohodysociálne nájomné v dome určenom na demoláciu, článok 86 zákona o bývaní Ruskej federácie stanovuje náhradu. Ak ste majiteľom privatizovaného bytu, nadobudnú platnosť články 1064 a 1082 ruského občianskeho zákonníka, ktoré stanovujú právo na náhradu škody v naturáliách. To znamená, že osobitné písomná dohoda (zmluva s majiteľom), musíte predložiť zabaviť tej veci rovnakého druhu a kvality, ktorá je ekvivalentná práva na bývanie vlastníctva alebo na kompenzáciu nákladov na peňažnom ekvivalente.Pri, že tam je nuansy - nájomníci, ktorí žili na zmluva o prenájme sociálnych sietí bude nové bývanie poskytované v súlade s existujúcimi normami stanovenými pre túto tému Federácie. Pre Moskvu je táto cena na osobu 18 metrov štvorcových, v iných regiónoch môže byť 15 a 12 metrov štvorcových. tj -Li veľká rodina tiesnili non-sprivatizované bytu, bude demolácie obytných domov umožní trvalý pobyt v nej s cieľom zlepšiť ich životné podmienky. Občania, ktorí majú bydlisko vo vlastnom byte, sa môžu spoľahnúť na neplatený príjem ubytovania presne na rovnakej ploche. V takom prípade, ak chcete získať byt väčšiu plochu, budete musieť uhradiť rozdiel medzi nákladmi na nové bývanie a hodnotou splátok sa rovnaké byty, ktoré sa nachádzajú vo vašom vlastníctve.Právne jemnosti
Upozorňujeme, že v súlade s časťou 8Článok 32 zákonníka bývania, majitelia bytov majú odovzdať svoj majetok developera a obce len barterové zmluvy nebytových priestorov kompenzáciou nákladov na opätovné poskytovanie bytov v obstarávacej cene. V takom prípade, kedy váš dom už zbúraný a zmluva je uzavretá barter, budete mať nový byt na užívanie súhlas sociálne nájomné ako výmenný objekt v prírode neexistuje. Vzhľadom k tomu, že privatizácia bytu, ktorý používate na sociálne pracovné zmluvy, bude k dispozícii len do 1. marca 2015, môžete jednoducho nemajú čas na to, a nebudú môcť použiť na právach sobstvennika.Krome z vás spolieha odškodnenia nie je obmedzené na zabezpečenie nového bývania alebo platby čo zodpovedá hodnote vášho privatizovaného bytu. Od vás sa tiež vyžaduje zaplatenie všetkých strát a nákladov spojených s núteným premiestnením.Tip 2: Ako obnoviť nedostatok
Ak boli výsledky inventáranájde sa nedostatok, potom má zamestnávateľ právo na náhradu škody na úkor mzdy zodpovedného alebo vinného zamestnanca. Právne predpisy však majú niekoľko pravidiel a obmedzení, ktoré sa musia pri tejto operácii zohľadniť.
inštrukcia
1
Dohodnite sa na plnom materiálizodpovednosť. Iba vtedy, keď je k dispozícii tento doklad, budete mať možnosť vrátiť zamestnancovi plnú výšku nedostatku a nielen sumu stanovenú zákonníkom práce Ruskej federácie, ktorá sa rovná priemernému mesačnému zárobku. Tento dokument je vyhotovený ako príloha k pracovnej zmluve. Ak zamestnanec odmietne podpísať, môže sa to považovať za odmietnutie plniť svoje pracovné povinnosti. V tomto prípade má zamestnávateľ právo uložiť disciplinárnu sankciu a z vlastnej iniciatívy ukončiť pracovnú zmluvu.
2
Vykonajte inventár, ktorý identifikuje nedostatok hmotné alebo peňažné hodnoty. Na základe získaných výsledkov sa dokončí testovací záznam. Dokument je vyhotovený v dvoch vyhotoveniach, z ktorých jeden je prenesený na zamestnanca a druhý na zamestnávateľa.
3
Určte výšku škody, ktorá sa rovnáSkutočné straty vypočítané s prihliadnutím na trhové ceny. Zároveň by táto suma nemala byť nižšia ako hodnota majetku prijatého v účtovníctve, berúc do úvahy odpisy. Pamätajte, že zamestnanec nárokovať nedostatok, a nie stratený zisk.
4
Obráťte sa na pracovníka so žiadosťou o vrátenie platby nedostatok, Ak to odmietne, potomZamestnávateľ má právo nútene vyberať požadované sumy. Napíšte príkaz na vymáhanie do jedného mesiaca od dátumu inventára, aby ste určili výšku nedostatku. Mesačný odpočet z mzdy v tomto prípade by nemal presiahnuť 20%.
5
Požiadať súd, ak poInventúra trvala viac ako mesiac, nedostatok je väčší ako priemerný mesačný zárobok alebo zamestnanec odmieta akceptovať výsledky auditu. V tomto prípade nie je potrebné pokračovať v pracovnom pomere so zamestnancom. Zamietnutie ho nezbaví zodpovednosti. V tomto ohľade neprijmite žiadne dodatočné opatrenia, ktoré by ho ovplyvnili po prepustení, pretože to môže nepriaznivo ovplyvniť rozhodnutie súdu.
Tip 3: Ako zničiť budovu
Niekedy budovy, ktoré sú v krajineweb musí byť zničený. V niektorých prípadoch to vyžaduje zákon (keď bola budova postavená bez akýchkoľvek povolených dokumentov). V iných prípadoch - ak je budova stará a ohrozuje bezpečnosť ľudí na mieste. Ale v oboch prípadoch bude technológia demolácie rovnaká.
Budete potrebovať
- špeciálne vybavenie;
- nástroje
inštrukcia
1
Najprv musíte pochopiť všetkoje v budove. Vydajte všetky veci, ktoré sú tam. Je tiež potrebné demontovať všetky tesárstvo, strešné krytiny materiál, linoleum na podlahe. Tiež odrezať vykurovacie potrubia (to platí pre prípady demolácie bytového domu) a inštalácie. Len potom môžete prejsť priamo na demoláciu.
2
Začnite demontovať konštrukciu zo strechy. Tento postup môžete vykonať buď pomocou špeciálnych konštrukčných zariadení, alebo manuálne. Najprv musíte odstrániť strechu a potom krokvy. A až potom rozoberte prekrytie. Materiál, ktorý ste dostali na základe analýzy štruktúry, je možné zložiť (za predpokladu, že sa nikdy nedotkne) alebo zložené úhľadne na akomkoľvek usporiadala sériu dodatočných povrchu (nutné, aby nedošlo k zničeniu väčšiny týchto materiálov).
3
Po analýze strechy pokračujte v demolácii stien. Tiež je potrebné ich dôkladne rozobrať. Odporúča sa to urobiť v kruhu, potom sa vyhnite riziku zrútenia, ak zostane jedna alebo dve steny. Táto práca je namáhavá, pretože v prípade demolácie drevenej budovy je potrebné venovať dostatočnú pozornosť odstráneniu nechtov z dosiek. Ak je dom tehla, potom kus kus materiálu. Samozrejme, ak používate špeciálne vybavenie, potom nebudú žiadne problémy, demolácia domu môže byť jednoduchšie a rýchlejšie. Ak však chcete šetriť materiály pre akékoľvek potreby domácnosti alebo pre inú budovu, musíte starostlivo zničiť budovu ručne.
4
A až keď sú steny demontované asú umiestnené vedľa seba, začnú analyzovať základy. Najjednoduchší spôsob rozobratia je základňa, ktorá je stĺpmi na cementových vankúšoch. Ale so základňou stužky bude musieť drotár. Koniec koncov, používa sa viac cementu a okrem toho je dostatočne hlboko zakopaný do zeme.
