Byt bez povrchovej úpravy. Je jeho nadobudnutie ziskové?
Byt bez povrchovej úpravy. Je jeho nadobudnutie ziskové?
Apartmány bez dokončovania v nových budovách používajúveľmi vysokú popularitu medzi kupujúcimi. Sú uprednostňované z rôznych dôvodov: konkrétne chce človek urobiť ideálnu opravu pre seba, a nie vyrovnať sa s už vyzdobeným interiérom, iní sú presvedčení, že je lacnejšie vybaviť samotný byt ako kúpiť hotové bývanie.
Je dôležité vziať do úvahy, že byty v nových budovách môžubyť bez hrubovania a bez dokončovania. V prvom prípade hovoríme o "box", ktorý nie je pripojený k hygienickým zariadeniam pre vodovodné a kanalizačné potrubie sú čiapky, a byt nie je ani kabeláž. V druhom prípade sú prítomné elektrické vedenia, radiátory atď., Podlahy, steny a stropy sú zarovnané, tj E. Vlastník môže vykonávať iba nekomplikované opravy. Spravidla, byty bez hrubého dokončenia stálo 15-25% lacnejšie ako konvenčné, a bez dokončenia - o 10-15%. Pred zakúpením bytu bez dokončenia by ste mali zvážiť klady a zápory, ako aj rozhodnúť, prečo túto možnosť uprednostňujete. Ak je to ekonomický zisk, potom, bohužiaľ, je to pochybné. Po prvé, v priebehu opravy budete musieť niekde žiť, a ak nemáte rezervovať ďalší byt, bude to ísť na prenájom bývania. To znamená, že vynaložíte peniaze na prenájom domu iného a na usporiadanie vlastného domu. Je dôležité pochopiť, že opravy môžu byť dlhšie oneskorené. Po druhé, budete musieť zamestnať profesionálov a ich služby nie sú lacné. Dokonca aj keď môžete urobiť veľa vecí sami, ešte časť práce bude musieť byť zverená odborníkom. Okrem toho budete musieť venovať celý svoj osobný čas na opravu, alebo urobiť z domu na úkor práce a voľného času. Nezabudnite o nákladoch na povrchových materiálov, sanitárnej keramiky, atď Z ekonomického hľadiska je výhodnejšie kúpiť byt na predaj:. Na konci to bude lacnejšie ako nákup a dizajn púzdra bez povrchovej úpravy. Navyše v tomto prípade ušetríte nielen peniaze, ale neobetrajte svoj vlastný čas a pohodlie. Avšak, ak chcete, aby sa jedinečný samy opraví, to by bolo lacnejšie kúpiť dom bez povrchovej úpravy, než aby odparené tapety a podlahy sa čistí. Navyše, veľa záleží na kvalite opráv: apartmány sa často, aby sa tak zlé, že nový nájomca musieť znovu opakovať, a opraviť chyby druhých je často drahšie jednoduchou úpravou.
