Ako si vziať hypotéku na druhý dom
Ako si vziať hypotéku na druhý dom
Hypotéka - cenovo dostupný spôsob riešenia bývaniaproblém. Tento druh úverov je vhodný pre ľudí z tých segmentov obyvateľstva, ktorí chcú kúpiť svoje bývanie, ale nemajú dostatok peňazí na to, aby si ho kúpili. Apartmány v nových budovách sú pomerne drahé, takže mnohé sú zamerané na sekundárny trh.
Text s nadpismi
Banky ponúkajú rôzne hypotekárne programy. Spotrebitelia, ktorí potrebujú nové bývanie si môžu vybrať správny program a kúpiť nehnuteľnosť na sekundárnom trhu. Majte na pamäti, že banky robia prísne požiadavky nielen na dlžníkov, ale aj na nehnuteľnosti. Existuje veľa bánk a mali by ste si vybrať ten, ktorý ponúka najpriaznivejšie a najpriaznivejšie podmienky. Musíte poskytnúť balík dokumentov, po preskúmaní ktorých bude banka presvedčená o vašej solventnosti. Schopnosť dlžníka splácať úver je najdôležitejším aspektom pri rozhodovaní o vydaní hypotekárneho úveru. Po výbere banky si napíšte žiadosť o hypotéku. Po schválení vašej žiadosti bezpečne začnite zhromažďovať potrebné dokumenty a vyhľadajte nový byt. Výber správneho ubytovania, oznámi to banke, ktorá bude robiť svoje hodnotenie a poistiť bývanie. Potom nasleduje postup pri prevode peňazí podľa zavedenej schémy, zvyčajne to vyzerá takto: zaplatíte prvú splátku, po ktorej banka kúpi byt. Zadáte nové bývanie a začne platiť banke mesačne určitú sumu a splatný úrok. Najlepšie je kúpiť nehnuteľnosť v tehlových domoch so železobetónovými podlahami. Pred uzatvorením zmluvy musíte posúdiť svoje finančné možnosti nestranne a pochopiť, či môžete zaplatiť hypotekárny úver.Aké dokumenty sú potrebné
Pre registráciu hypotéky, nasledujúcedoklady: pas Ruskej federácie (kópia všetkých stránok), informácie o príjme vo forme 2-NDFL (kópia a originál), prihláška, pracovný záznam (dve overené kópie). Dodávatelia musia predložiť potvrdenie o doručení a zmluvu (každý doklad - dve overené kópie), dôchodkový certifikát, povolenie na spracovanie osobných údajov. Muži vo vojenskom veku by mali dostať vojenskú letenku (s kópiou všetkých stránok). Najlepšie je objasniť zoznam dokumentov od zamestnanca banky alebo na webovej stránke organizácie. Tým ušetríte čas. Ak ste súkromný podnikateľ, balík dokumentov si bude vyžadovať pridanie niekoľkých druhov cenných papierov. Okrem vyššie uvedených dokumentov potrebujeme doklady pre byt, ktorý je kúpený na úkor pôžičky. Budete musieť zhromaždiť: kópie cestovného pasu predávajúcich, doklady o vlastníctve obytného priestoru, osvedčenie osôb registrovaných v byte; kópiu technického pasu apartmánu, pôvodného osvedčenia o posúdení bývania (posudzovaného hodnotiteľom) a osvedčenia audítora. Takisto je potrebný dokument o absencii bremien od Federálnej registračnej služby. Navyše, niekedy banka môže vyžadovať prítomnosť ručiteľov ako dodatočnú záruku vašej solventnosti.
