Tip 1: Ako si prenajať byt v zahraničí

Tip 1: Ako si prenajať byt v zahraničí



Cestovanie do zahraničia vám umožní lepšie poznať svet. Pred vyhotovením dokumentov by ste mali premýšľať o možnostiach umiestnenia. Ak nie ste spokojní s drahými hotelmi, nechcete, aby ste zostávali v malých hoteloch, študijné ponuky od jednotlivcov.





Ako si prenajať byt v zahraničí

















Keď si prenajmete byt, spoznáte život lepšiecity. Táto možnosť ubytovania ušetrí na jedlo, pretože si môžete sami pripraviť jedlo. Majitelia nehnuteľností radi odporučia najzaujímavejšie pamiatky mesta.

Vyhľadávanie apartmánov

Nájdete tu byt samostatne alebo cezčinidlá. Ak je čas krátky, je lepšie obrátiť sa na odborníkov. Veľká databáza umožní realitným agentom vybrať perfektnú voľbu pre vás v čo najkratšom čase. Chcete robiť všetko sami? Potom si prečítajte zahraničné stránky o nájomnom bývaní. Tu je veľa možností. Vyberte si známe medzinárodné služby, ktoré už dlho pracujú v tomto poli. Skontrolujte na webovej lokalite dátum a miesto vašej cesty. Starostlivo skúmajte početné návrhy, zoradenie podľa ceny. Nezabudnite si prečítať recenzie hostí. Po nájdení vhodného apartmánu napíšte majiteľa. Predstavte sa, zadajte dátumy a požiadajte majiteľa o všetky otázky, ktoré máte. Vlastník bytu musí potvrdiť vašu žiadosť. Pokračujte k rezervácii apartmánu.

Rezervácia a platba

Pri rezervácii bytu cez medzinárodné stránky, vyzaplatiť poplatok za službu. Jeho veľkosť na webovej stránke Airbnb sa pohybuje od 6 do 12%. Zaplatiť plné náklady na nájom. Vykonajte platbu pomocou bankových kariet. Môžete platiť prostredníctvom služby Peňaženka Google a PayPal. Keď majiteľ nehnuteľnosti pošle potvrdenie o rezervácii, peniaze budú z karty odstránené. Po strávení noci v byte peniaze idú na bankový účet majiteľa nehnuteľnosti. To sa robí špeciálne. Ak sa vám nepáči niečo v prvý deň, môžete napísať podporu tímu. Budete dostávať peniaze späť. Homelidays Commission neberie províziu. Platíte len majiteľovi bytu. On sám navrhne spôsob platby. Zaplatíte vopred, a keď sa usadíte, dáte zvyšok peňazí. Nezabudnite určiť, kde bude kľúč. Opýtajte sa, kto vás bude stretávať. Majitelia nehnuteľností v každom smere pomáhajú turistom. Byt je potrebný nielen pre turistov, ale aj pre študentov, ktorí plánujú získať vyššie vzdelanie v zahraničí. Ak patríte do tejto kategórie, začnite hľadať vhodné ubytovanie vopred. Napíšte na finančné alebo konzultačné oddelenie univerzity. Môžete vám ponúknuť apartmán. Napíšte tri mesiace pred začiatkom štúdia, aby pracovníci oddelenia mohli ponúknuť najatraktívnejšie podmienky prenájmu. Ak chcete uložiť, môžete žiť v byte sám alebo spoločne.
























Tip 2: Ako si prenajať dovolenkový byt v zahraničí



Veľmi často milovníkov nezávislého odpočinkuradšej nezarezervujú hotely, ale apartmány (vily) a vily v regióne, ktorý je určený na rekreáciu. To vám umožní nerobiť závislosť na hotelovom pláne a dáva príležitosť variť doma, pretože väčšina apartmánov má vlastnú kuchyňu.





apartmány v zahraničí








Budete potrebovať




  • Cudzí pas, bankový preukaz.




inštrukcia





1


Prvá medzinárodná stránka na vyhľadávanie súkromnýchapartmány na prenájom po celom svete - Airbnb. Stránka je vhodná na vyhľadávanie: môžete zadať nielen krajinu a mesto zamýšľaného pobytu, ale aj približnú oblasť, kde by ste chceli žiť (takmer všetky objekty sú označené na mapách Google). Stránka je rusifikovaná, na stránke každého objektu je rozvrh dostupnosti apartmánov na požadované dátumy. Spoľahlivosť vydaných fotografií, ako aj dokladov o nehnuteľnostiach (môžete sa zaregistrovať v spoločnosti Airbnb iba pre vlastníkov alebo správcov realitných spoločností) sú kontrolované prostredníctvom podporných služieb lokality. Stránka má systém spätnej väzby, z ktorého môžete nájsť objektívne informácie o objektoch.





2


Rezervácia a platba sa uskutočňuje prostredníctvom systémusite, ktorý eliminuje podvod zo strany vlastníkov a klientov. Airbnb je považované za najaktuálnejšie miesto pre byty a iné typy bytov na prenájom v Európe a Severnej Amerike.





3


Ďalším podobným agregátorom sú vily.com, produkt najväčšieho hotelového agregátora Booking.com. Tento systém je podobný tomu, ktorý predstavil v "Buckinghamu," môžete meniť cenu, vyberte miesto umiestnenia bytov, v oblasti, za prítomnosti plne vybavenou kuchyňou a ďalších charakteristík. Na rozdiel od Airbnb, Villas.com má menej apartmánov a apartmánov, ďalšie možnosti sú vily a penzióny. Ale napriek tomu, môžete nájsť zaujímavé, nie duplicitné navzájom, možnosti.





4


Rezervácie a platby sa uskutočňujú okamžite,platba je prostredníctvom bankového systému prostredníctvom systému stránok. V prípade problémov môžete zavolať na službu podpory stránky, ktorá sa obráti na majiteľa alebo manažéra a potom podľa výsledkov rozhovoru s rekreantmi. V 90% prípadov spoločnosť Booking.com a Villas.com obhajujú záujmy zákazníkov.





5


Okrem týchto globálnych agregátorov existujútiež stránky sprostredkovateľov po celom svete. Určité číslo je určené pre rusky hovoriacich klientov. Pred rezerváciou na týchto stránkach stojí za to pozrieť sa na recenzie na internete, pretože sa často vyskytuje podvod.





6


Ak ideme do nejakej krajiny nie prvýkrát,môžete sa usadiť v hoteli niekoľko dní a potom prejsť nezávisle vlastné v meste (stredisko) byty alebo bytové komplexy. Platí to najmä pre juhovýchodnú Áziu (Thajsko, Bali, Vietnam), kde stavajú veľké množstvo apartmánov na prenájom. Náklady na tieto byty môžu začať od 800 rubľov denne.












Tip 3: Ako zistiť svoj index v Charkove



Pri odosielaní alebo prijímaní korešpondencieje žiaduce presne zistiť PSČ alebo adresát adresáta. Potom príde oveľa rýchlejšie. Ale čo robiť, keď adresáre alebo internet nie je v ruke včas.





Toto je mesto Charkov








Budete potrebovať




  • - Prístup k internetu; - Najbližšia pošta.




inštrukcia





1


Mesto Charkov, rovnako ako všetky ostatné mestáUkrajina, má svoj vlastný päťmiestny PSČ. Prvé dve číslice označujú kód lokality (pre Charkov je 61) a ďalšie tri sú číslo príslušnej pošty. V Charkove je poštový index 61000. Index Hlavnej pošty, hlavné komunikačné centrum, je 61001.





2


V Charkove a nielen poštovým smerovacím číslom nájdete potrebnú poštu, kde by ste mali dostať balíky, prevody, dôchodky, príspevky a iné sociálne dávky.





3


Môžete ľahko zistiť, kde sa nachádza váš presný poštový kódna internete. Za to stačí ísť na miesto ukrajinského štátneho podniku "Ukrposhta". Služba, ktorá sa nachádza tam, vám umožňuje nájsť poštové smerovacie číslo pre názov mesta a ulice. Prejdite na stránku vyhľadávania a najprv vyberte spôsob vyhľadávania pre umiestnenie vysporiadania. Potom vyberte názov regiónu (Charkov) a okres (regionálne centrum). Potom zadajte aspoň 3 prvé písmená v názve ulice, ktorá vás zaujíma v ukrajinčine.





4


Výsledkom vyhľadávania je celé menoulíc a príslušný PSČ. V Charkove však existuje veľa dlhých ulíc, na ktorých je možné naraz umiestniť niekoľko poštových úradov. V takom prípade vyhľadávanie zobrazí indexy s odkazom na konkrétne čísla domov. Na rovnakom mieste pod odkazom nájdete všetky podrobné informácie (adresa, mapa, telefón, režim prevádzky) o príslušnej oblasti komunikácie.





5


Keď sme sa presťahovali do neznámej oblasti Charkova aleboprenajal tam byt, zistiť od susedov adresu najbližšej pošty. Tu zadajte poštový smerovací kód pre nový domov. Na Charkov maily môžu tiež navrhnúť index pre každú ulicu a dom. Preto, ak potrebujete urgentne poslať list alebo poskytnúť informácie o poštovom smerovaní, kontaktujte aj poštu.





6


Vytvorenie listu alebo balíka v rámci Ukrajiny,pamätajte, že v adresách odosielateľa a príjemcu je index vždy napísaný ako posledný. Ak však list príde do Charkova zo zahraničia, po uvedení indexu a názvu krajiny.











Tip 4: Ako sa presťahovať do zahraničia



Čoraz viac ľudí jepremiestniť do trvalého bydliska v inej krajine. Dôvody pre všetky sú rôzne: najlepšie podnebie, vysoká životná úroveň, možnosť začať znova, atď. Ak sa rozhodnete premiestniť do zahraničia, musíte sa dôkladne pripraviť na tento dôležitý krok.





Ako sa presťahovať do zahraničia








inštrukcia





1


Najprv sa musíte rozhodnúť o krajine. Sú tu dôležité kritériá, ako je dostupnosť vzdelania, hodnota nehnuteľností, situácia na trhu práce a mnohé ďalšie. Nezabudnite, že niektoré krajiny sa zdajú byť atraktívne pre pohyb len z diaľky, takže by ste mali zostať v krajine na chvíľu, kým sa rozhodnete premiestniť.





2


Potom rozhodnite o spôsobe prisťahovalectva. V niektorých krajinách je možné prejsť registráciou spoločnosti, v iných krajinách - prostredníctvom získania zamestnania atď. Objasniť s právnikmi, či študentské vízum alebo nákup nehnuteľností v zahraničí dáva právo pracovať.





3


Ak ste odhodlaní prejsťhraničné, zbierať všetky potrebné dokumenty. To, samozrejme, pasy, poistenie, víza atď. Pokiaľ ide o vaše diplomy, predtým, ako sa presťahujete, nezabudnite ich homologizovať alebo aspoň preložiť a dať apostilám.





4


Napíšte plnú moc niektorému z vašichpríbuzných a priateľov, prostredníctvom ktorých bude môcť za vás prijať určité dokumenty alebo vykonať určité kroky pre vás. K tomu budete musieť požiadať notára a napísať plnú moc. Upresnite dobu jeho platnosti.





5


Zozbierajte potrebné veci. Vôbec nie je potrebné vziať všetko, vziať len to najnutnejšie. Jedná sa spravidla o teplé oblečenie, posteľnú bielizeň atď. Zvyšok vám môže posielať priatelia alebo príbuzní.





6


Premýšľajte o peniazoch. Ak sa rozhodnete presťahovaťhraničné, musíte mať stabilnú prácu. Avšak v každom prípade je užitočné mať určitú sumu: od 3-5 tisíc eur a viac, v závislosti od vašich potrieb. Rozhodnite sa, kde a ako budete mať finančné prostriedky, kontaktujte banku a pýtajte sa na všetky otázky, ktoré vás zaujímajú.





7


Nájdite správne ubytovanie. Najskôr je lepšie si prenajať izbu alebo apartmán. Zvyčajne v Európe stojí 200 až 500 eur. Ak máte peniaze na kúpu bytu alebo domu, zvážte všetky výhody a nevýhody, obráťte sa na túto otázku starostlivo.





8


S najväčšou pravdepodobnosťou, že len žil v krajinena chvíľu môžete urobiť správne rozhodnutie a presne rozhodnúť, či chcete kúpiť nehnuteľnosť. Faktory ako kríza, nestabilná hospodárska situácia atď. môže zmeniť vaše rozhodnutie.