LovesTheTeam.com

Nedávno som musel odstrániťapartmán, dva pre dva páry. Úprimne povedané, bolo to pre mňa veľmi ťažké, hľadal som byt viac ako mesiac, bol som chorý a úplne som nervy. Preto som sa hneď podeliť s vami o svoju horkú skúsenosť, možno niekto môj článok pomôže nešliapať na rovnakú rake.

Po prvé, ak hľadáte byt v Moskve,Snažte sa to v auguste a septembri, pretože to je najhorúcejšie čas! Dopyt po bytoch je obrovský, po dobu jedného vlastníka obchodník s nehnuteľnosťami pre bývanie 5-6, respektíve s ich zákazníkmi. Zrátané a podčiarknuté - budete vidieť byt, stráviť 2 hodiny na ceste a tam - niektoré viac rovnakých chudobných kolegami a majiteľ láskavo rozhodne, koho dať prednosť ... Vlastne, to všetko závisí na vašej realitný agent - to ako efektívne a múdrejší, tým lepšie, ale o nich neskôr.

Po druhé, mnohí sa snažia nájsť bývanie bezsprostredkovateľov, aby sa im nevyplatili 50 alebo dokonca 100% nákladov na bývanie. Áno, tak šťastie! Ale, častejšie, je to neuveriteľne ťažké robiť, všetky reklamy sú okamžite zachytené realitnými kanceláriami a bez nich prakticky žiadnym spôsobom. Prirodzenou otázkou je, kde nájsť realitného makléra? Nájdu vás, nebojte sa. Akonáhle začnete telefonovať s reklamami, ihneď sa k nim dostanete. Niekde sa už naznačuje, že ide o sprostredkovateľa a koľko potrebuje. Skúste sa pozrieť na niekoho, kto bude mať za svoje služby minimálne 40-50% nákladov na bývanie, môže tiež vyjadriť svoje priania a pokúsi sa nájsť vhodné bývanie. Neváhajte spolupracovať s niekoľkými realitných kancelárií naraz, ste im nedal prísahu vernosti, vaším cieľom je nájsť bývanie!

Po tretie - skutočné reklamy. Kde ich môžem nájsť? Áno, všade! Kdekoľvek ľudia môžu písať a čítať niečo - v novinách, na autobusovej zastávke, na internete. Viac o internete. Hľadať na ľubovoľnej stránke s reklamami! V skupinách v sociálnych sieťach stačí zadať vyhľadávač ... tu je fantázia neobmedzená! O novinách a reklamách na zastávkach. Najčastejšie, keď voláte na reklamu, dostanete informáciu, že byt bol už prenajatý. Koniec koncov, noviny vyjdú raz týždenne a letáky dlho visia. A bývanie v Moskve sa líši ako horúce koláče!

Štvrté - neverte popisu bytu! Ak sa hovorí, že do metra je doprava 10 minút, pravdepodobne to bude trvať 20 minút bez dopravných zápch, a to je v nedeľu ráno. Zvyšok času v Moskve dopravné zápchy. Takmer všade a takmer vždy. Preto, koľko naozaj sa dostanete do metra a dostanete sa do minibusu, prekvapenie! Pozrite sa na koreň Yandex, pozrite si mapy. Ale je tu východisko - dostať sa do metra vlakom. A tu je ešte viac prekvapenia. Pozeráte si videá o japonskom metre? Keď sú ľudia zasunutí do auta špeciálne vyškolení ľudia. Tu môže byť približne rovnaké v špičkovej hodine (a špičková hodina je asi 7-30 až 9-00), iba bez zapihivalshchikov. Bohužiaľ nepoznáte dopravné zápchy na internete.

Zvyčajne klesá cena bytovodľahlosť od centra, rozvinutá infraštruktúra, dostupnosť dopravy a kvalita samotného bytu. Potom sa každý rozhodne pre seba. Ďalšia nuance - pomerne často majitelia zvyšujú náklady na bývanie s nárastom potenciálnych nájomníkov. Úprimne povedané, neviem, s čím súvisím, chcem povedať, že je to prenasledovanie z chamtivosti, ale stále si každý vyděláva čo najviac ...

Takže ak stále nájdeš vhodný domov,častejšie s pomocou realitnej kancelárie, potom uzavriete dohodu s majiteľom bytu. Tu budete potrebovať tri osoby - vy, majiteľ a realitné kancelárie. Tá posledná je sama sebou - zmluva v dvoch vyhotoveniach, ktorú podpíšu, jeden vy, druhý, resp. Prenajímateľ. Z vás - pas a peniaze za prvý a posledný mesiac pobytu a provízie na realitné kancelárie, od majiteľa - doklady pre obytný priestor v origináli a pas. Pozrite sa, kto je vlastníkom, ak existuje niekoľko z nich - to nie je dobré, môžu to byť problémy. Ale problémy, najčastejšie nie. Platba za posledný mesiac sa môže prerušiť. Tu je návod, ako zariadiť.

No, skoro všetko, čo som chcel povedať, aj keď emócie a dojmy o celom románe! Ak môj článok v niečom pomôže, budem veľmi šťastný!