Ako si vymeniť byt na chalupu
Ako si vymeniť byt na chalupu
Zložitý proces zdieľania bytu v súkromnom dome môže byť zjednodušená, ak vezmeme do úvahy veľa nuáns, ktoré vznikajú v priebehu transakcie.
Veríme profesionálom
Teraz sa stalo populárnym, aby zmenil svoje mestské prostredieapartmány v odľahlých vidieckych domoch. Samozrejme, že na byt v dome výmenných postupov môžu najať služby realitných kancelárií, ktorí prevezme prácu navrhovanie a overovanie pravosti potrebných dokumentov. Ale mnohé z nich sú skeptickí hotelových realitných firiem, okrem toho celkom schopný kvalifikovane vykonávať transakcie s ich majetku. Nákup a predaj
Zmena bytu na chate, majiteľ spáchajedna z najbežnejších transakcií s nehnuteľnosťami, nazývaná "nákup a predaj". Vykonávať takúto výmenu, osoba, ktorá chce zmeniť svoj byt na chatu, je predávajúcim aj kupujúcim. Musí zhromaždiť veľa dokladov o svojom majetku a zároveň skontrolovať chata ponúkanú na výmenu za čistotu a pravosť svojich dokumentov. Táto výmena je vhodná pre ľudí, ktorí nemajú prostriedky na nákup nových nehnuteľností, ale v ktorých majetku je byt. V prípade, že dohoda je vzájomný: vo výmene zahŕňajúce dvoch záujemcov - majiteľa bytu a majiteľ domčeka, a oni len zmeniť svoje bývanie. V tomto prípade existuje "predpokladaný predaj" bytu a "údajne kupovanie" chalupy. Takéto transakcie sú v podstate spáchané medzi príbuznými alebo známymi. A tak sa uzavrela zmluva o výmene. Ďalším prípadom je prípad, keď je tretia strana zapojená do tohto prípadu. To znamená, že keď našiel požadovaný chalupu, ale majiteľ chaty nie je záujem o kúpu bytu, to jednoducho musí predať dom. V tejto situácii, dohodnutých podmienok, a majiteľ, ktorý chce vymeniť svoj byt v chate, treba za týchto podmienok predať byt - nájsť kupca. Zvyčajne sa takáto transakcia uskutočňuje v obmedzenom čase - častejšie za deň. Preto je veľmi dôležité, aby v určený deň všetky tri strany mali v rukách kompletné balíky dokumentov. Schéma transakcie je približne takto: predaj bytov storonoy- prvom nákupe bytu od tretej strany - na nákup chaty prvý storonoy- predaj chalupa storonoy.Idealny Druhou možnosťou k výmene bytový dom vyzerá - musíte najprv predať byt, a potom ich pokojne, bez strachu, že niektorý podmienky, a nie výhradne na usporiadanie, hľadať chata vašich snov. A, samozrejme, všetky druhy transakcií s nehnuteľnosťami, či už je to zmluva - predaj alebo zmluva barter musia byť registrované u miestneho úradu pre registráciu vlastníckych práv k nehnuteľnostiam a transakcie s ním.
